エスリード住吉公園通り

  • 大阪府大阪市住吉区千躰二丁目

  • / 沢ノ町駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

65.4
非常に割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
2,620万円
41.7万円/㎡
相場
3,070万円
48.8万円/㎡
2,192
2,777
3,363
3,949
AI査定結果
推定相場価格
3,070万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,777万円〜3,363万円
44.2万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年10月23日
エスリード住吉公園通り
2,620万円（41.7万円/㎡）/ 10階 / 62.85㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は42.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,620万円41.7万円10階 62.85㎡ 3LDK南
2025/10/202,620万円41.7万円10階 62.85㎡ 2LDK+S南
2025/09/142,760万円43.9万円10階 62.85㎡ 2LDK+南
2025/08/192,760万円43.9万円10階 62.85㎡ 3LDK南
2025/07/282,880万円45.8万円10階 62.85㎡ 3LDK南
2025/07/282,880万円45.8万円10階 62.85㎡ 2SLDK南
2025/04/202,800万円44.6万円10階 62.85㎡ 2LDK+S南
2025/02/212,780万円44.2万円6階 62.85㎡ 3LDK南
2024/06/022,480万円39.5万円4階 62.85㎡ 2SLDK南
2024/06/022,480万円39.5万円4階 62.85㎡ 3LDK南
2024/05/092,750万円39.8万円3階 69.1㎡ 3LDK南
2024/05/082,890万円41.8万円3階 69.1㎡ 3LDK南
2024/02/172,798万円40.5万円2階 69.1㎡ 3LDK南
2024/01/222,980万円50.0万円9階 59.57㎡ 3LDK西
2023/11/252,898万円41.9万円2階 69.1㎡ 3LDK南
2023/11/252,580万円41.1万円6階 62.85㎡ 3LDK南
2023/10/123,198万円46.3万円7階 69.1㎡ 3LDK南
2023/09/272,680万円42.6万円6階 62.85㎡ 3LDK南
2023/08/242,498万円41.9万円4階 59.57㎡ 2LDK東
2023/07/092,548万円42.8万円4階 59.57㎡ 2LDK西
2023/06/272,548万円42.8万円4階 59.57㎡ 3LDK北
2023/06/122,998万円43.4万円2階 69.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は44.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
エスリード住吉公園通り
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅5分 2,620万円41.7万円62.85㎡2LDK+S10階 / 11階建 南2003年50戸RC
2025/06/02ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅2分 2,380万円42.9万円55.5㎡3LDK10階 / 11階建 南2000年50戸RC
2025/09/15シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅6分 2,880万円44.4万円64.88㎡2LDK+9階 / 10階建 西2000年29戸RC
2024/06/15メゾンドール住吉参道
大阪市住吉区長峡町
細井川駅2分 2,980万円41.7万円71.39㎡3LDK10階 / 14階建 東2002年63戸SRC
2025/02/25住吉の杜ガーデンハウス
大阪市住吉区住吉二丁目
住吉大社駅7分 2,780万円43.1万円64.5㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年51戸RC
2025/10/21グランコート住吉大社南
大阪市住吉区墨江三丁目
住吉大社駅8分 3,498万円50.4万円69.36㎡3LDK8階 / 10階建 西2004年36戸RC
2025/07/17クラウンハイム住吉
大阪市住吉区墨江一丁目
住吉大社駅7分 3,180万円47.5万円66.9㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年33戸RC
2025/03/03ブランズ帝塚山万代池公園
大阪市住吉区万代三丁目
帝塚山三丁目駅6分 3,080万円44.6万円69.12㎡3LDK7階 / 12階建 西2007年33戸RC
2024/03/23ダイアパレス帝塚山
大阪市住吉区万代東一丁目
姫松駅7分 3,280万円43.0万円76.2㎡3LDK4階 / 9階建 南西1999年30戸RC
2024/07/01リベール帝塚山東
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅8分 3,490万円51.9万円67.23㎡3LDK4階 / 10階建 南西2002年32戸RC
2024/09/23プレステージ帝塚山東アンリシール
大阪市住吉区万代東二丁目
帝塚山三丁目駅9分 3,680万円50.5万円72.94㎡3LDK3階 / 9階建 東2005年23戸RC
2025/10/06プロパレス万代東パークリーフ
大阪市住吉区万代東三丁目
帝塚山四丁目駅7分 2,680万円42.2万円63.57㎡3LDK10階 / 11階建 西2004年28戸RC
2024/04/07レインボー住吉の杜
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅6分 2,380万円37.0万円64.32㎡3LDK3階 / 10階建 南2002年27戸RC
2025/06/08住吉清水丘シティタワー
大阪市住吉区清水丘二丁目
我孫子道駅2分 2,780万円40.2万円69.1㎡3LDK11階 / 14階建 南1999年65戸SRC
2024/03/15メロディーハイム住吉公園通り
大阪市住吉区上住吉一丁目
住吉東駅6分 2,850万円38.0万円74.92㎡3LK1階 / 15階建 南2001年63戸SRC
2025/10/12クレアシティ沢ノ町
大阪市住吉区墨江四丁目
沢ノ町駅1分 3,480万円51.0万円68.27㎡3LDK6階 / 12階建 南2004年35戸RC
2025/02/11ライオンズマンション万代東
大阪市住吉区大領二丁目
西田辺駅14分 2,480万円36.0万円68.82㎡2LDK+2階 / 7階建 南西2000年34戸RC
2025/08/28エスリード住吉清水丘
大阪市住吉区清水丘二丁目
我孫子前駅6分 2,780万円44.9万円61.95㎡2LDK2階 / 11階建 南2007年35戸RC
2025/03/18メゾンドール・エスポトーレ住吉
大阪市住吉区殿辻二丁目
沢ノ町駅2分 2,980万円44.9万円66.39㎡3LDK12階 / 15階建 東2003年67戸SRC
2024/08/07プレサンス住吉リファイン
大阪市住吉区墨江四丁目
沢ノ町駅4分 3,348万円47.9万円69.84㎡3LDK3階 / 14階建 南東2004年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市住吉区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は大阪市住吉区の平均と比較して17.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市住吉区
50.7万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名エスリード住吉公園通り
所在地大阪府大阪市住吉区千躰二丁目
交通沢ノ町駅徒歩5分
築年月2003年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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